7 сентября – EgyptHome.org. Странами, где резко подорожало жилье по итогам второго квартала 2020 года, стали Турция, Филиппины, Германия, Словакия и Эстония. Об этом, как пишет Lenta.ru, говорится в отчете Global Property Guide.
Несмотря на пандемию коронавируса, глобальный рынок жилья продемонстрировал уверенный рост. Особенно это коснулось США, Канады и европейских стран. Эксперты заявили о влиянии низких процентных ставок, которые многие центробанки старались компенсировать ослабление экономики, вызванное пандемией и борьбой с ее распространением.
Для Турции рост цен на недвижимость составил 11,59 процента, для Филиппин, в частности для центрального делового района Макати — 11,52 процента, для Германии — 10,85 процента. В Словакии жилье подорожало на 9,13 процента, а в Эстонии — на 8,28 процента.
По данным отчета, реальные цены на жилье (то есть цены с поправкой на инфляцию) выросли в 33 из 49 стран, которые являются крупнейшими мировыми рынками. Россия оказалась тринадцатой в списке (как и в третьем квартале 2019) с ростом на 4,82 процента, немного уступив США с 5,02 процента. Отметим, что США до пандемии были далеко от лидеров. Канада демонстрировала минус 1,2 %. А нынешний лидер роста – Турция в то время была в десятке антирейтинга с падением цен на 2,7 %.
В качестве стран, где наблюдалось наибольшее снижение цен, эксперты назвали Египет (минус 17 процентов), Пакистан (минус 4,62 процента), Пуэрто-Рико (минус 4,44 процента), Мальту (минус 3,51 процента) и город Дубай в ОАЭ (минус 3,27 процента). Заметим, что Египет был мировым лидером по падению цен на жилье и до начала пандемии. В отчете Global Property Guide за третий квартал 2019 года он также занимал первое место, с падением цен на 9,6 %.
В Киеве рост цен на жилье оказался незначительным – всего +0,02%. При этом до пандемии Киев занимал четвертую позицию в антирейтинге с падением цен на жилье на 5,8 %.
Авторизация
