8 ноября – EgyptHome.org. В июле 2023 года кабинет министров Египта упростил покупку недвижимости иностранцам и позволил им приобретать квартиры и дома без ограничений, рассчитываясь в твердой валюте. Это решение, направленное на привлечение в страну иностранных инвестиций, уже даёт свои плоды.
В 3 квартале 2023 года в Каире было продано около 7000 квартир, говорится в отчёте консалтинговой компании в сфере недвижимости JLL MENA. При этом ожидается, что в 4 квартале текущего года будет реализовано еще почти 9000 квартир.
Резкий рост спроса на новые жильё привел к значительному увеличению цен, на 40–45%. Арендные ставки продолжают расти быстрыми темпами, ежегодно увеличиваясь на 22%. «Несмотря на значительный рост цен, рынок жилья набирает обороты, – резюмируют аналитики JLL MENA
По прогнозам экспертов, в предстоящий период на египетский рынок жилья будет привлечено много иностранных инвесторов, особенно из стран Персидского залива. Они традиционно имеют большой интерес к недвижимости в Египте и приобретают её в качестве второго дома или места для отдыха.
В первой половине 2023 года Египет занял второе место по стоимости реализуемых проектов недвижимости в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA). Она совокупно составила 500 млрд долларов США. В том числе за первые шесть месяцев года в стране были запущены проекты жилой недвижимости на сумму 771 млн долларов США.
Напомним, что в июле кабинет министров Египта одобрил поправку к законодательству, направленную на упрощение правил владения жилой недвижимостью в Египте для иностранцев.
Еще в мае премьер-министр Мостафа Мадбули объявил, что иностранцам будет разрешено владеть недвижимостью в Египте без ограничений, но в соответствии с определенными правилами.
Зарубежные граждане, желающие владеть жильём в Египте, должны будут рассчитаться за неё иностранной валютой путем перевода денег в банки, полностью принадлежащие государству. Ограничение по количеству и метражу недвижимости, приобретаемой иностранцами в собственность, сняты.
Это решение последовало за многочисленными мерами, предпринятыми египетским правительством для увеличения притока иностранной валюты и привлечения инвестиций.
Авторизация
